Modelo A
- Construcción
- 200 m²
- Terreno
- 312 – 323 m²
- Recámaras
- 3
Mexicali, Baja California
Amplitud que se puede medir.
Vista Dubai Residencial es un desarrollo de casas planeado desde el clima, la luz y la forma de vivir de Mexicali. Dos modelos, terrenos de 312 a 369 m² y una comunidad tranquila para quedarse.
- modelos
- 2 modelos
- Construcción
- 200 – 277 m²
- Niveles
- 1 / 2
Un residencial pensado desde el clima
En Mexicali el verano no es un detalle: es la condición de diseño. Todo lo demás se acomoda alrededor de eso.
Las casas se orientan para recibir la luz de la mañana y bloquear el sol de la tarde. Los lotes van de 312 a 369 m² contra 200 y 277 m² de construcción, así que queda terreno de sobra alrededor de la casa: espacio suficiente para un árbol que dé sombra real y no un arbusto decorativo. El desarrollo suma 811.93 m² de áreas verdes comunes y 754 m² de zona de asadores.
Nada de eso se nota en una foto. Se nota en agosto, a las cinco de la tarde, cuando la casa sigue siendo habitable sin tener el aire acondicionado en su límite. Es la clase de decisión que se toma antes de construir y que ya no se puede corregir después.
La calle privada
Cuatro cosas que sostienen este desarrollo
No son valores en una pared. Son decisiones que se pueden revisar en el terreno, en el plano y en el contrato.
Espacio
Amplitud en la casa y alrededor de ella. Los modelos son de 200 y 277 m² de construcción sobre terrenos de 312 a 369 m², y esa segunda cifra es la que casi nadie publica: es la que determina si tu patio es un pasillo o un lugar donde se puede estar. Aquí el terreno le lleva más de 90 m² a la construcción en los dos modelos, y en el Modelo A los lotes no son idénticos —van de 312 a 323 m²—, así que vale la pena preguntar por el tuyo.
200 – 277 m²
Construcción por modelo
Espacio — Modelos de casaDiseño funcional
Los dos modelos tienen tres recámaras y dos baños y medio, así que la decisión no es cuánto te cabe: es cómo quieres vivirlo. El Modelo A resuelve sus 200 m² en una sola planta, sin escaleras que subir todos los días. El Modelo B reparte 277 m² en dos niveles y suma un tercer lugar de estacionamiento. Misma familia, dos maneras distintas de acomodarla.
1 y 2
Niveles según modelo
Diseño funcional — Modelos de casaCalidad de construcción
Lo que sostiene una casa es lo que no se ve: la estructura, las instalaciones, los aplanados, la impermeabilización. Es donde se ahorra cuando se quiere ahorrar, y es exactamente donde no se puede. Existe un expediente del desarrollo con los sistemas constructivos, las especificaciones y los permisos, y cualquier comprador puede solicitarlo. Pídelo antes de firmar.
Calidad de construcción — Cómo se construyeCumplimiento
Comprar una casa exige confianza, y la confianza se sostiene con documentos, no con adjetivos. Dos cosas concretas: existe un expediente con los sistemas constructivos, las especificaciones, los permisos y los términos del contrato, y está a disposición de cualquier comprador que lo pida; y la entrega se hace con un recorrido de revisión punto por punto, contigo presente. Detrás de eso hay 27 años y 15 desarrollos entregados.
Cumplimiento — Flores & Sifuentes
2 modelos disponibles
Modelos de casa
Dos plantas genuinamente distintas, no dos versiones de la misma. Compara la superficie de construcción y la de terreno juntas: es ahí donde se ve la diferencia real entre un modelo y otro.
Modelo B
- Construcción
- 277 m²
- Terreno
- 369 m²
- Recámaras
- 3
2 amenidades
La comunidad alrededor de tu casa
Un residencial no es un conjunto de casas: es lo que pasa entre ellas. Estas son las áreas comunes del desarrollo.
-
Áreas verdes
Áreas verdes de uso común distribuidas dentro del residencial.
811.93 m²
-
Asadores
Zona de asadores de uso común para los residentes del desarrollo.
754 m²
El residencial al anochecer
Amplitud
Diseño funcional
Calidad de construcción
Cumplimiento
Paisaje
Permanencia
Comunidad
Mexicali
8 imágenes
Arquitectura y entorno
Fachadas, interiores, la traza del residencial y el paisaje en el que está.
Cómo se construye
La parte de la casa que no aparece en ninguna foto.
Una casa en Mexicali trabaja en condiciones que no son las de un catálogo nacional. La envolvente tiene que responder a temperaturas extremas sostenidas durante meses, no a un promedio anual. La impermeabilización tiene que aguantar dilatación real. Las instalaciones tienen que estar dimensionadas para la carga que de verdad se va a usar en verano, no para la mínima de norma.
El desarrollo tiene un expediente con los sistemas constructivos, las especificaciones, los permisos y los términos del contrato, y cualquier comprador puede solicitarlo. Es la clase de información que conviene revisar antes de decidir, y la que de verdad sirve para comparar entre un desarrollo y otro.
Un desarrollo de
Flores & Sifuentes
El desarrollador responsable de Vista Dubai Residencial.
Flores & Sifuentes lleva 27 años construyendo en la región y ha entregado 15 desarrollos. Comprar una casa es una decisión de años, y buena parte de ella no es sobre la casa sino sobre quién la construye y si va a cumplir; por eso conviene pedir y revisar lo que respalda la operación. El expediente del desarrollo —datos de la empresa, permisos, especificaciones constructivas y términos del contrato— está disponible para cualquier comprador que lo solicite, en cualquier etapa. Nada en una compra de este tamaño debería aceptarse de palabra.
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan la mayoría de los compradores antes de agendar una visita.
¿Falta algo por aclarar?
Escríbenos por WhatsApp y te respondemos directamente, sin formulario de por medio.
WhatsApp¿Dónde se ubica Vista Dubai Residencial?
El residencial se desarrolla en Mexicali, Baja California. El equipo de ventas puede compartirte la ubicación exacta, la traza del desarrollo y las vialidades de acceso, y coordinar una visita al sitio.
Ubicación
¿Cuántos modelos de casa hay y en qué se diferencian?
Hay dos modelos. El Modelo A resuelve 200 m² de construcción en una sola planta, sobre lotes de 312 a 323 m². El Modelo B distribuye 277 m² en dos niveles, sobre un lote de 369 m², y agrega un tercer lugar de estacionamiento. Los dos tienen tres recámaras y dos baños y medio, así que la decisión real es entre vivir sin escaleras o tener más superficie. La página de cada modelo tiene la ficha completa.
Modelos
¿Los precios están publicados en el sitio?
No. Los precios se comparten directamente con cada comprador, junto con el desglose de lo que incluye la casa y el lote elegido. Solicita informes y el equipo de ventas te envía la información vigente.
Modelos
¿Cómo es el proceso de compra?
Son seis etapas: visita, elección de modelo y lote, apartado, trámite del esquema de pago, firma y escrituración, y entrega. Los términos concretos se acuerdan con cada comprador, porque dependen del modelo, del lote y de los acabados que elijas. La entrega sí es igual para todos: se hace con un recorrido de revisión punto por punto contigo presente.
Compra
¿Qué esquemas de pago se aceptan?
El esquema depende de tu caso particular. El equipo de ventas revisa contigo las opciones aplicables y la documentación que requiere cada una antes de que apartes.
Compra
¿Puedo modificar el modelo o agregar acabados?
Sí. La casa base se entrega con baños, closets y cocina, y a partir de ahí hay opciones con costo que el equipo de ventas revisa contigo en persona, porque dependen de la etapa de construcción en la que esté tu casa. Conviene plantearlo antes de apartar: entre más temprano, más cosas se pueden cambiar.
Modelos
¿Quién desarrolla Vista Dubai Residencial?
Flores & Sifuentes, con 27 años construyendo en la región y 15 desarrollos entregados. El equipo de ventas puede darte los datos de la empresa, los permisos del desarrollo y el expediente que respalda la operación: sistemas constructivos, especificaciones y términos del contrato.
Desarrollador
¿Cómo agendo una visita?
Puedes agendar desde el formulario de este sitio o escribir por WhatsApp. Indica el día y el rango de horario que te acomoda y el equipo confirma la hora exacta contigo.
General
Hablemos de tu próxima casa.
Déjanos tus datos y el equipo de ventas te contacta con la información del modelo que te interese, los esquemas de pago aplicables y la disponibilidad vigente.
Teléfono
+52 686 238 2801Oficina de ventas
Lote 2, fracción sur, porción norte, porción este, fracción este, Col. Abasolo, Mexicali, B.C. (Cerrada Dubai)
Vista Dubai Residencial · Mexicali, Baja California
Aquí se queda la familia.
Un residencial no se elige por una foto. Ven a medir la amplitud con tus propios pasos, y decide con el terreno enfrente.